Bodenrichtwert Euskirchen Kleinbuellesheim 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Euskirchen Kleinbuellesheim

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2020 blieb der Bodenrichtwert in Kleinbüllesheim nahezu konstant, mit einem geringen Rückgang von 149,38 €/m² auf 148,56 €/m². Dies deutet auf eine stabile Marktsituation ohne signifikante Preisänderungen hin.
  • Der auffällige Anstieg im Jahr 2021 auf 667,02 €/m² markiert eine drastische Preisänderung. Im Vergleich zu 2020 entspricht dies einer Erhöhung von etwa 349,11 %. Solche Anstiege könnten auf eine erhöhte Nachfrage, eine Änderung der Bebauungsmöglichkeiten oder spezielle wirtschaftliche Faktoren hinweisen.
  • Ab 2021 zeigt sich ein deutlicher Rückgang der Bodenrichtwerte, von 667,02 €/m² auf 284,46 €/m² in 2023. Dies entspricht einer Reduktion von etwa 57,3 % innerhalb von zwei Jahren. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder sinkendes Interesse am Standort hinweisen. Die Prognose für 2024 bei 302,32 €/m² zeigt eine leichte Erholung oder Stabilisierung.
• Informationen über den Ortsteil Kleinbüllesheim:
  • Bebauung: Kleinbüllesheim ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauungsstruktur ist typisch für einen ländlichen Vorort, mit einer hohen Anzahl an Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine überschaubare Bevölkerungszahl, was zu einer engen Gemeinschaft und einem familiären Umfeld führt. Die demografische Struktur ist gemischt, mit einer Kombination aus jungen Familien und älteren Einwohnern.
  • Allgemeine Infos: Kleinbüllesheim liegt in der Nähe der Stadt Euskirchen, was den Bewohnern sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.