Bodenrichtwert Euskirchen Oberwichterich 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Euskirchen Oberwichterich

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  Von 2019 bis 2021 stieg der Bodenrichtwert in Oberwichterich drastisch von 143,07 € / m² auf 715,15 € / m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 400% innerhalb von nur zwei Jahren, was auf eine hohe Nachfrage oder besondere Investitionsaktivitäten in dieser Zeitspanne hinweisen könnte.
• Zwischen 2021 und 2022 fiel der Bodenrichtwert signifikant von 715,15 € / m² auf 573,34 € / m², was einem Rückgang von rund 19,8% entspricht. Dieser Rückgang könnte auf eine gesättigte Nachfrage oder auf wirtschaftliche Veränderungen zurückzuführen sein.
• Für das Jahr 2024 ist ein weiterer Rückgang auf 276,83 € / m² prognostiziert, was im Vergleich zu 2023 (293,77 € / m²) einen weiteren Rückgang von etwa 5,8% darstellt. Diese stetige Abnahme könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder auf eine veränderte Attraktivität der Region hinweisen.
• Ortsteil Oberwichterich - Bebauung:
  Oberwichterich ist ein überwiegend ländlicher Ortsteil von Euskirchen, der sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten auszeichnet. Die Bebauung ist meist durch Einfamilienhäuser geprägt, was dem Ort einen dörflichen Charakter verleiht.
• Bevölkerung:
  Die Bevölkerungsdichte in Oberwichterich ist relativ gering, was den Einwohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Der Ortsteil zieht vor allem Familien und ältere Personen an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
• Allgemeine Informationen:
  Oberwichterich liegt in der Nähe der Stadt Euskirchen und bietet dadurch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während es gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit eines kleinen Ortsteils bewahrt. Der Ort ist durch Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.