Entwicklung Bodenrichtwert Euskirchen Rheder
| 2026 | 345,93 € / m² |
| 2025 | 295,95 € / m² |
| 2024 | 279,27 € / m² |
| 2023 | 289,59 € / m² |
| 2022 | 521,57 € / m² |
| 2021 | 698,67 € / m² |
| 2020 | 155,57 € / m² |
| 2019 | 144,40 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2021 war ein deutlicher Anstieg der Bodenrichtwerte in Euskirchen Rheder zu beobachten, wobei der Wert von 144,40 €/m² im Jahr 2019 auf einen Höchststand von 698,67 €/m² im Jahr 2021 stieg. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 384% innerhalb von zwei Jahren, was auf eine hohe Nachfrage oder eine signifikante Veränderung des Marktes hinweist.
- Trendwende und Korrektur: Nach dem Höchstwert im Jahr 2021 folgte ein drastischer Rückgang in den Bodenrichtwerten, mit einem Wert von 521,57 €/m² im Jahr 2022 und weiter sinkend auf 289,59 €/m² im Jahr 2023. Für 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 279,27 €/m² prognostiziert. Diese Entwicklung könnte auf eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeuten.
- Langfristige Marktvolatilität: Die Daten zeigen eine erhebliche Volatilität der Bodenrichtwerte in diesem Zeitraum. Nach einem anfänglichen moderaten Anstieg von 2019 zu 2020, folgte ein rapider Anstieg, gefolgt von einem ebenso schnellen Rückgang. Diese Schwankungen könnten durch äußere Faktoren wie wirtschaftliche Ereignisse oder Änderungen in lokalen Entwicklungsplänen beeinflusst worden sein.
- Bebauung in Euskirchen Rheder: Der Ortsteil Rheder zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt, was einen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht.
- Bevölkerung: Rheder ist eine kleinere Siedlung innerhalb von Euskirchen, die eine eher geringe Bevölkerungsdichte aufweist. Die Gemeinschaft ist geprägt von einem stark ausgeprägten lokalen Zusammenhalt und einer überwiegend familiären Struktur.
- Allgemeine Informationen: Euskirchen Rheder liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch ihre Nähe zur Eifel geprägt ist. Der Ort bietet sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu größeren städtischen Zentren wie Köln und Bonn.