Bodenrichtwert Euskirchen Roitzheim 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Euskirchen Roitzheim

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Euskirchen Roitzheim zeigen eine signifikante Schwankung über die Jahre. Der Wert stieg von 139,59 €/m² im Jahr 2019 auf einen Höchstwert von 706,78 €/m² im Jahr 2021 und fiel dann wieder auf 286,19 €/m² im Jahr 2024. Diese Schwankungen könnten auf externe Faktoren wie Infrastrukturentwicklungen, wirtschaftliche Bedingungen oder Naturereignisse hinweisen, die den Grundstücksmarkt beeinflussen.
• Jährliche Veränderung: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen drastischen Anstieg um ca. 352% (von 156,20 €/m² auf 706,78 €/m²). Diese Veränderung deutet auf außergewöhnliche Ereignisse oder Entwicklungen in dieser Zeitspanne hin. Nach diesem Höchststand ist ein ebenso dramatischer Rückgang zu beobachten, was auf eine Normalisierung oder Stabilisierung des Marktes hinweisen könnte.
• Trendanalysen: Trotz der starken Schwankungen in den Jahren 2020 bis 2022 zeigen die Daten eine Tendenz zur Stabilisierung in den letzten Jahren (2023 und 2024), mit moderaten Rückgängen von 293,77 €/m² auf 286,19 €/m². Dies könnte darauf hindeuten, dass sich der Markt auf einem neuen, stabileren Niveau eingependelt hat.
• Bebauung: Roitzheim zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Bebauung ist vorwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf eine familienfreundliche Wohnumgebung hindeutet.
• Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die sowohl jüngere Familien als auch ältere Generationen umfasst. Diese Vielfalt spiegelt sich in den angebotenen Dienstleistungen und sozialen Einrichtungen wider, die eine breite Palette von Bedürfnissen abdecken.
• Allgemeine Infos: Roitzheim liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen, was den Ortsteil für Pendler attraktiv macht. Zudem profitiert die Region von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen.